영등포 대림공원 사거리 교통편, 가시성, 유동성, 가성비 좋은 건전샵

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영등포 대림공원 사거리 교통편, 가시성, 유동성, 가성비 좋은 건전샵

매물정보

매물번호

[계약완료] 10779

금액

보증금1,000만원월세140만원

권리금2,000만원

합계금3,000만원

주소

서울 영등포구 대림동 862-6

관리비

관리비 없음

면적

실면적 89.26㎡ 27평

층수

지상 3/3층

방

4 개

화장실

1 개

매물 종류

마사지샵

테마

정통마사지(초건전)

인근지하철

대림역(7),구로디지털단지역(2),신대방역(2)

광고요청

프리미엄

매물 등록일

2024-04-15

휴대폰/연락처

010 5793 2878

옵션

주차장

각방벽걸이에어컨

스텐드에어컨

선풍기

온풍기및히터

공기청정기

전기온수기

바닥판넬

컴퓨터

CCTV

세탁기

온장고

냉장고

정수기

비품일체

주방일체

상세설명

\u25c9 상권:
대림공원교차로 사거리에 있어 2면 간판으로 가시성이 좋은 위치입니다..
2호선과 7호산이 교차하는 대림역(구로구청)은 도보 10분 이내 거리에 있고 신안산선 대림삼거리역도 도보 10분 거리인데 현재 공사 중에 있으며
15분 거리에는 신도림역도 있어 교통이 편리한 곳입니다.
샵 사거리는 대림동에서 가장 교통량이 많은 사거리이라 이와 함께 유동인구가 항상 많은 곳입니다.
또한 대림중앙시장도 도보 5분 거리에 있고 주점 노래방 식당가도 많아 유흥과 먹자가 어우러져 로드손님도 많이 올라오는 자리입니다.

\u25c9 샵 구 조
1인실 2개(중형) 관리실 1개 샤워실 1개 상담실 1개 주방 1개 화장실(대변 가능) 1개 등

\u25c9 시설 / 장비 / 주차 등 관련
건전샵으로 운영하고 있어 초기에 간판도 새로하고 내부시설도 평수에 비해 많은 보수도 하여 샵 상태는 최상의 깨끗함을 유지하고 있습니다.
부엌 및 비품도 새롭게 장만했습니다.
건물 내 주차도 가능하고 1분 거리 어린이공원 공영주차장(1시간 1천원)도 있어 손님 받기 편리합니다.

\u25c9 기타 사항
어플은 사용하지 않고 네이버 플레이스만 사용했습니다.
관리사 한명하고 둘이서 운영하고 있고 월 매출 1천만원 이상 가능하며 장부 공개도 가능합니다.
깨끗한 샵이라 피부샵이나 마사지샵으로도 적합하지만 다른 손님들도 올라와서 다른 업종도 가능합니다.
제가 피부관련 기계판매 및 교육도 담당하는 중책도 맡고 있어 오시면 다 설명 드릴 예정이며 좀 더 큰 샵으로 이전햐야 할 것 같아 아깝지만 내놓습니다.
피부 비만 통증 등에 관한 기계는 모두 가져갈 예정이고
만약 권리금을 3천만으로 하면 사용하던 기계들은 그대로 인계해 드릴 예정이나 권리금을 1천만원만 한다면 가격 절충은 절대 없습니다.
샵에서 어머님을 모시고 있는 관계로 살림이 많이 있는데 만약 그대로 인수하면 상기 금액이나 살림살이를 매수하지 않으면 500만원 할인해서 2500만원에 매도합니다.
문의사항 있으시면 연락 주세요

\u2714 전화 문의시 "샵114" 보고 전화드렸어요~~~ 라고 말씀해 주세요

◉ 상권:
대림공원교차로 사거리에 있어 2면 간판으로 가시성이 좋은 위치입니다..
2호선과 7호산이 교차하는 대림역(구로구청)은 도보 10분 이내 거리에 있고 신안산선 대림삼거리역도 도보 10분 거리인데 현재 공사 중에 있으며
15분 거리에는 신도림역도 있어 교통이 편리한 곳입니다.
샵 사거리는 대림동에서 가장 교통량이 많은 사거리이라 이와 함께 유동인구가 항상 많은 곳입니다.
또한 대림중앙시장도 도보 5분 거리에 있고 주점 노래방 식당가도 많아 유흥과 먹자가 어우러져 로드손님도 많이 올라오는 자리입니다.

◉ 샵 구 조
1인실 2개(중형) 관리실 1개 샤워실 1개 상담실 1개 주방 1개 화장실(대변 가능) 1개 등

◉ 시설 / 장비 / 주차 등 관련
건전샵으로 운영하고 있어 초기에 간판도 새로하고 내부시설도 평수에 비해 많은 보수도 하여 샵 상태는 최상의 깨끗함을 유지하고 있습니다.
부엌 및 비품도 새롭게 장만했습니다.
건물 내 주차도 가능하고 1분 거리 어린이공원 공영주차장(1시간 1천원)도 있어 손님 받기 편리합니다.

◉ 기타 사항
어플은 사용하지 않고 네이버 플레이스만 사용했습니다.
관리사 한명하고 둘이서 운영하고 있고 월 매출 1천만원 이상 가능하며 장부 공개도 가능합니다.
깨끗한 샵이라 피부샵이나 마사지샵으로도 적합하지만 다른 손님들도 올라와서 다른 업종도 가능합니다.
제가 피부관련 기계판매 및 교육도 담당하는 중책도 맡고 있어 오시면 다 설명 드릴 예정이며 좀 더 큰 샵으로 이전햐야 할 것 같아 아깝지만 내놓습니다.
피부 비만 통증 등에 관한 기계는 모두 가져갈 예정이고
만약 권리금을 3천만으로 하면 사용하던 기계들은 그대로 인계해 드릴 예정이나 권리금을 1천만원만 한다면 가격 절충은 절대 없습니다.
샵에서 어머님을 모시고 있는 관계로 살림이 많이 있는데 만약 그대로 인수하면 상기 금액이나 살림살이를 매수하지 않으면 500만원 할인해서 2500만원에 매도합니다.
문의사항 있으시면 연락 주세요

✔ 전화 문의시 "샵114" 보고 전화드렸어요~~~ 라고 말씀해 주세요