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사상구 모라역 공단지역 독점에 가성비 좋고 단골많은 샵 급매

매물정보

11540
보증금1,000만원월세72만원
권리금1,000만원
합계금2,000만원
부산 사상구 모라동
관리비 없음, 부가세별도,전기세 별도
실면적 148.76㎡ 45평
지상 2/2
8 개
2 개
마사지샵
스포츠 ,아로마,셀프마사지
구남역(2),모덕역(2),구명역(2)
일반매물
2025-07-12
010 8431 6596

옵션


각방벽걸이에어컨

스텐드에어컨

선풍기및냉풍기

온풍기,열풍기.히터

가습기

제습기

공기청정기

전기온수기

컴퓨터

오디오

CCTV

TV

세탁기

건조기

찜질기

음료수냉장고

냉장고

정수기

얼음정수기

비품일체

주방일체

상세설명

\u25c9 상 권
부산 사상구 모라역 인근 샵입니다.
사상구는 전통적으로 공업지대로 모라도시첨산업단지가 배후로 두고 있고 
주변으로는  모라전통시장과  빌라 밀집지역이 넓게 있습니다.
길 건너에는 아파트 단지가 즐비하게 형성돼 있지만 학교 정화구역 밖에 있어 부담없는 샵입니다.
대로변 길가라 로드손님 받기 편하고 
믿지 않겠지만 모라에서 덕포까지 거의 독점샵이라고 보시면 맞고 단골손님 많습니다.

\u25c9 샵 구 조
1인실 4개   2인실 1개    샤워실 남여 각 1개   관리사대기실 3개   비품실 1개   주방겸 세탁실 1개(대형)   화장실 2개

\u25c9 시설 / 장비 / 주차 등 관련
시설인테리어 깨끗하고 정말 잘 되어 있고 어떤 업종도 무관한 상태입니다.
전기도 승압돼 있고 온수기 배드 모두 교체해서 몸만 오시면 됩니다.
씨씨티비 6채널

\u25c9 기타 사항 
월세 싸고 관리비 없어 망할 염려 전혀 없는 샵입니다.
다시 말씀드리지만 사상로에 이 근처 샵 없어 독점입니다.
10년 된 샵이라 로드버다 거의 독점이라 단골 비율이 70%정도라 안정적인 매출 가능합니다.
말 못할 사정이 생겨 매매하니 
궁금한 사항이나 문의 사항있으시면 연락주세요

\u2714 전화 문의시 "샵114" 보고 전화드렸어요~~~ 라고 말씀해 주세요

 
◉ 상 권
부산 사상구 모라역 인근 샵입니다.
사상구는 전통적으로 공업지대로 모라도시첨산업단지가 배후로 두고 있고 
주변으로는  모라전통시장과  빌라 밀집지역이 넓게 있습니다.
길 건너에는 아파트 단지가 즐비하게 형성돼 있지만 학교 정화구역 밖에 있어 부담없는 샵입니다.
대로변 길가라 로드손님 받기 편하고 
믿지 않겠지만 모라에서 덕포까지 거의 독점샵이라고 보시면 맞고 단골손님 많습니다.

◉ 샵 구 조
1인실 4개   2인실 1개    샤워실 남여 각 1개   관리사대기실 3개   비품실 1개   주방겸 세탁실 1개(대형)   화장실 2개

◉ 시설 / 장비 / 주차 등 관련
시설인테리어 깨끗하고 정말 잘 되어 있고 어떤 업종도 무관한 상태입니다.
전기도 승압돼 있고 온수기 배드 모두 교체해서 몸만 오시면 됩니다.
씨씨티비 6채널

◉ 기타 사항 
월세 싸고 관리비 없어 망할 염려 전혀 없는 샵입니다.
다시 말씀드리지만 사상로에 이 근처 샵 없어 독점입니다.
10년 된 샵이라 로드버다 거의 독점이라 단골 비율이 70%정도라 안정적인 매출 가능합니다.
말 못할 사정이 생겨 매매하니 
궁금한 사항이나 문의 사항있으시면 연락주세요

✔ 전화 문의시 "샵114" 보고 전화드렸어요~~~ 라고 말씀해 주세요

 

위치 및 주변 편의시설

지하철 은행 관공서 학교 병원 영화관 시장

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