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주차장
엘리베이터
천장형시스템 냉난방기
선풍기및냉풍기
전기온수기
CCTV
TV
세탁기
건조기
온장고
음료수냉장고
냉장고
정수기
커피자판기
비품일체
주방일체
화정역 역세권 먹자골목 급매
매물정보
11691
보증금1,000만원월세90만원(부가세미포함)
권리금4,000만원합계금5,000만원
경기 고양시 덕양구 화정동 983-1
60만원 [
평균관리비, 관리비 모든것 포함, 전기세 포함,
40~80 ]
실면적 122.31㎡ 37평
지상 5층/지하2~7층
6 개
1 개
마사지샵
타이마사지
화정역(1),능곡역(서해선),대곡역(1)
일반매물
010 9763 6477
옵션
주차장
엘리베이터
천장형시스템 냉난방기
선풍기및냉풍기
전기온수기
CCTV
TV
세탁기
건조기
온장고
음료수냉장고
냉장고
정수기
커피자판기
비품일체
주방일체
상세설명
\u25c9 상 권
먹자상권 화정동
\u25c9 샵 구 조
1인룸5개 화장실 샤워실 1개 주방1개 실장실 1개입니다.
편집샵처럼 아기자기하게 잘꾸며놓았습니다.
\u25c9 시설 / 장비 / 주차 등 관련
지하주차장 가능 엘베있음
\u25c9 기타 사항
월세는 이동네에서 제일 저렴하게 책정이 되어있습니다 외적인 관리비는 전기세 시스템에어컨 20초반20후반
그회적인 수도나 건물전체 관리비사용하신만큼만 내시면 되셔서 월세를 제외한 나머지 기타지출이 합리적입니다.
개인적으로 90월세는 고양시에 많이 없을겁니다..기본150부터 시작이다보니보통. 그리고
기존단골손님들도 많이있고 최고매출은 순수익2300만원 비수기 장마철이나 연휴기간에도 1500정도 하루콜갯수 적을때는 12~15콜정도 많을 때는 25개정도 나오는 매장입니다.
적은날도있지만 많은 날에는 적은날을 채워주는 만큼 한달 평균으로 봤을때 혼자서 조용히 부담없이 하셔도 꾸준한 매출이 나오는 곳 입니다.
현재 당장 손볼곳은 없습니다. 현재 수도공사완료하였고 세탁기쪽 수도공사도 완료하였고 물수압모터까지 전부 세거로달아놨습니다.
간판도 새로 먹자상권 방면으로 달아놨습니다.
손님들 성향이 상당히매너들이 좋으십니다. 초반에 오픈했을때는 관리사들이 엉망이라서 고생을 했는데 현제는
일잘하는 애들로 구성을 맞혀놓고 일을 진행하다보니 기존손님들이 어플통해서 바로바로 전화주십니다.
관리사수요가 문제없으신 분들한데는 단골확보가 가능한 매장이기때문에 (뚱뚱하거나 코끼리같은애들만 아니면) 손님들이 꾸준하게 계속 찾아주십니다.
근처 중국샵이랑 태국샵애들이 전부 뚱뚱하고 코끼리가 많다보니.. 저희도 오픈하기전 그리고 오픈후에도 한달에 2~3회정도는 방문을해서 체크를 하면서
부족한 부분들 채워가면서 애정을 많이 쏟았습니다.
운영해보시면 손님들께서 주인이 바뀌셨네요? 라는 말을 제일많이 들으실꺼에요
괜찮은 관리사분들로 3명~4명 만 준비하신다면 편안하게 부담없이 일할수 있는 매장입니다.~
처음에 들어와서 손볼것들 싹다 고치고 꾸미고 나름 이동네에서 인테리어만큼은 예쁘게 꾸며보자라는 생각으로 공많이 들였습니다.
창고에 공구가 많이있습니다. 와서 보시면 아시겠지만 저희가 고칠꺼는 다고치고 안되는거는 업자불러서 싹다 고쳐놨기때문에
몸만 들어오셔서 영업 바로하시면 됩니다.
커피머신 정수기 세탁기 건조기 냉장고 전자레인지 밥통 타올 마사지배드 전부다 드리고 갈께요~
구글까지도 광고를 전부 저희가 직접등록을 해놓았기때문에 인터넷 마통 하이타이 마맵 힐리를 제외하고도 그냥 문의전화또는 일단 로드손님들이 많이 찾아옵니다.
구글광고도 무료로 양도해 드립니다.
직원들 숙소도 인계가능합니다.
총 원룸 3개를 계약했구요 보증금은 100만원씩 월세는 작은방 15만원 큰방 2개 20만원 25만원 이렇게 되어있습니다.
안전하게 숙소에서 대기시키시고 손님오실때마다 호출하시면 됩니다.
숙소랑 가게거리는 걸어서 1분거리 옆옆 건물입니다.
\u2714 전화 문의시 "샵114" 보고 전화드렸어요~~~ 라고 말씀해 주세요
먹자상권 화정동
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1인룸5개 화장실 샤워실 1개 주방1개 실장실 1개입니다.
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\u25c9 시설 / 장비 / 주차 등 관련
지하주차장 가능 엘베있음
\u25c9 기타 사항
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몸만 들어오셔서 영업 바로하시면 됩니다.
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안전하게 숙소에서 대기시키시고 손님오실때마다 호출하시면 됩니다.
숙소랑 가게거리는 걸어서 1분거리 옆옆 건물입니다.
\u2714 전화 문의시 "샵114" 보고 전화드렸어요~~~ 라고 말씀해 주세요
◉ 상 권
먹자상권 화정동
◉ 샵 구 조
1인룸5개 화장실 샤워실 1개 주방1개 실장실 1개입니다.
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◉ 시설 / 장비 / 주차 등 관련
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◉ 기타 사항
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안전하게 숙소에서 대기시키시고 손님오실때마다 호출하시면 됩니다.
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